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“300679”2017年新建住宅的新政策趋势是什么?

作者:牛股门户网
来源:http://www.61030.net
日期:2020-09-14 22:16
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“300679”2017年新建住宅的新政策趋势是什么?

  

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「300679」2017新民居房子新政策走向是怎么样的?

 

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  2017年新建住宅的新政策趋势。

  新建住宅是统筹城乡发展的有效途径和突破口。它不仅可以提高农民的生活水平,改善农村的基本生活环境,提高农民的福祉,缩小城乡差距,还可以节约土地。为了节约和集约利用农村土地资源,保护18亿亩土地的红线,改善农村地区的生产和生活条件,改善村庄的面貌,政府为新住宅建设发挥了重要的推动作用。

  在国家土地资源固定、农业用地越来越少的刚性约束条件下,如何保证耕地总量和质量不下降,同时为工业化和城市化提供土地资源,只能找到农村建设用地,主要是村庄用地的出路。因此,建设新的住宅建筑将是地方政府的当务之急,但同时也要因地制宜,避免盲目扩张。

  新住宅是什么?

  许多人认为新居是村庄财产或小产权。事实上,新居和村产在性质上是不同的。

  农村地产基本上是非法项目,房地产占用的土地是国家禁止的宅基地甚至耕地。没有开发商,但他们都是村里自己找到的施工队。这些建筑的质量没有保证。是买房子还是卖房子由村民个人决定。此外,由于项目本身未经政府批准,如果房地产出现在政府规划的位置,强制拆迁是不可避免的。非村民不能享受任何国家补偿。

  政府规划了新的住宅建筑,占用了村里闲置的土地,这得到了省农业工业委员会的批准。正式的新住宅建筑在河北省建设厅的政府网站上公布。正规的新建住宅建筑也有正规的开发商,而且建筑的质量是完全有保证的。

  由于土地的性质,新的住宅不能归入该村的户籍,也不能支付抵押贷款。它们只能一次性或分期购买,所以有城市和外国户口的人也可以购买。正式的新住宅基本上都在城市的二环路之外。建议在购买新住宅时优先考虑靠近主干道或即将交付的房地产。

  正式的新居属于政府规划项目,已经得到省里的批准,所以不用担心强制拆迁。常规新建住宅也将在河北省建设厅的政府网站上公布该项目的新闻。

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