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2017全国楼市调控最新分析:楼市调控对经济会产生什么样的影响?

作者:牛股门户网
来源:http://www.61030.net
日期:2020-05-22 23:23
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2017全国楼市调控最新分析:楼市调控对经济会产生什么样的影响?

  

  一大波调控政策之下,楼市“银十”被泼了一盆冷水,一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑,部分前期高烧的城市成交量“速冻”。那么,楼市调控是否会对经济产生影响?

  据国家统计局的数据显示,今年以来房地产对经济增长的作用明显,据初步测算,王思聪前三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。在销售市场,无论是装潢、家电等楼市周边产业,还是金融行业、财政来源,都仰仗着楼市的火爆成了受益者。

  房地产的火热,对中国经济增长是很明显的,房地产价格的上升,一方面增加了居民的财产性收入,拉动了社会的投资性需求;另一方面高起的房价,又增加了居民的购房压力,沉重的住房支出压缩了居民正常的消费活动,从而可能使居民福利下降。所以楼市的疯狂上涨必将成为泡沫经济,调控政策是必不可少的。

  有业内人士表示,房地产调控对经济的影响不能夸大,还需继续观察。短期来讲,对于热点城市的商品房销售和投资,甚至经济都会带来一定压力。但对全局来讲,它的影响有待观察。另外,调控目的主要针对投资性和投机性需求,对刚需、改善性需求仍然支持。房地产本身调控的目的主要是防止房地产的大起大落对经济带来不利影响,防止经济波动,调控目标最终还是保持经济的稳定增长。


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