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“锦江投资”全国楼市最新消息-单纯控制房价不是房产税的主要目标

作者:牛股门户网
来源:http://www.61030.net
日期:2020-09-23 07:12
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“锦江投资”全国楼市最新消息-单纯控制房价不是房产税的主要目标

  

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「锦江投资」全国楼市最新消息:单纯控制房价并非房地产税主要目标

 

  房地产税收立法的一举一动都引起了社会各界的关注。部分代表和行业专家表示,房地产市场的稳定健康发展需要完善配套政策,建立长效机制。

  房产税具有多重功能。

  全国政协委员、财税专家康佳表示,房产税具有促进房地产健康发展、优化政府职能、调节收入分配、合作提高直接税比重等多重功能。简单地控制房价并不是房产税的主要目标。

  2011年,中国率先在上海和重庆对个人住房征收房产税。全国人大代表、重庆市律师协会会长韩德云认为,观察效果需要更长时间。

  “重庆房地产市场近年来相对稳定,这与土地供应充足、大量公共租赁住房建设、人口净增长率稳定有关。房产税只是其中一个因素,它在税收中所占的份额也很小。”他说。

  制定一套好的“组合拳”政策。

  这房子是用来居住的,不是用来投机的。建立促进房地产市场稳定健康发展的长效机制,要充分考虑房地产市场的特点。

  中央财经领导小组第十五次会议指出,要完善政策包,引导投资行为,合理引导预期,维护房地产市场稳定。

  康佳认为,中国房地产业的长期健康发展需要相应的土地制度、住房制度、税收制度、投融资制度等。房地产调控政策应标本兼治。目前,解决根源的长期政策是不够的。要建立基本制度,形成长效机制。

  专家表示,所谓的“一揽子政策”包括财政、税收、土地和市场监管等多种政策工具,而房产税只是财税政策工具之一。

  坚持分类指导和城市政策。

  全国人民代表大会常务委员会将房地产税法的制定纳入其五年立法计划。韩德云说:“方向很明确,那就是继续加快研究和开征房产税的进程。然而,各地的实际情况差别很大。要综合考虑地区差异和市场差异,及时出台相关法律法规。”?。

  全国人大代表、中国民主建国会中央副主席顾圣洲表示,房地产政策不应“一刀切”,而应坚持分类指导和城市具体政策,实现房地产市场供需平衡,统筹推进三、四线市县去库存化,防止热点城市房地产过热和风险。

  “目前,大多数三、四线城市的房地产市场仍以去库存化为主。”康佳表示,各地区、各部门要把重点放在控制过热城市的房地产投机上。

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