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“南方基金网站”的万达王健林为什么出售资产?

作者:牛股门户网
来源:http://www.61030.net
日期:2020-11-25 07:11:15
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“南方基金官方网站”的万达王健林为什么出售资产?

  

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「南方基金官网」万达​王健林抛售资产为什么?

 

  最近有万达出售资产的消息。王健林为什么出售万达资产?许多人应该注意这一点。今天,边肖编辑了关于万达王健林出售资产的内容供大家参考。

  根据融创中国(01918-HK)和万达集团的官方公告,万达以91%的注册资本,即295.75亿元人民币,将西双版纳、南昌、合肥等13个文化旅游项目91%的股权转让给融创,融创承担了项目现有的全部股权交易。融创地产集团以335.95亿元人民币收购了北京万达嘉华和武汉万达瑞华等76家酒店。

  在收购乐视之后,融创中国再次投入大量资金,并有收购万达的姿态。如此大规模的资本运作是有预谋的还是即兴的?最终,万达试图减少债务,轻装上阵。还是廉价出售资产,然后带着石油逃跑?

  出售大量资产来偿还债务,万达正在走向死亡?

  对于如此大规模的合并,官方公告只简单提到“为了充分发挥双方各自的产业优势”。但冷眼看去,公告越简单,背后肯定有一篇大文章。

  万达集团董事长王健林表示,将资产转让给融创可以大大减少万达商业的负债,进一步实现轻资产运营。所有收回的资金都用于偿还贷款,万达商业计划在今年内还清银行的大部分贷款。

  从这些言论来看,万达出售了13个文化旅游项目,以缓解万达的债务压力。如果我们认为上个月万达的债券和股票在市场上被大规模卖空,那么股票和债务的情况都会出现,这将导致融资更加困难,流动性更加紧张。以这种方式出售资产的理由是有道理的,即使这是吕雯市的“高质量资产”,它曾让迪士尼20年无利可图。

  出售资产和找到高质量的买家是关键,这样就不会有太多的销售。融创孙宏斌透露,交易涉及的资金全部来自融创自有资金,截至2017年6月30日,公司账户中有900多亿元现金。融创今年上半年的销售业绩超过1100亿元,年销售额将超过3000亿元。融创的这一言论无非是为了解释两个意思:首先,它有充足的资金,有能力大规模收购万达的资产;二是资金来源合法,而不是来历不明的灰色资金,以打消市场的疑虑。

  此外,融创的业务与万达出售的资产密切相关。融创现在是一家领先的房地产企业。过去,它只关注中高档住宅市场的发展,市场似乎很窄。在这种情况下,介入酒店和文化旅游房地产市场也有利于企业的业务发展。此次交易与之前与绿城的合作相似,除了资本层面,也有商业尝试的目的。

  一切似乎都很自然,天造地设的一对。受此消息刺激,接近中午时分,万达酒店发展(00169-HK)的成交量大幅上升,达到112.07%,至每股1.23港元。营业额为2,410万港元。融创中国(01918-HK)从今天上午9: 00开始暂停交易,所有相关结构性产品也暂时停止交易。

  这就是万达王健林出售其资产的原因。万达出售其资产是为了解决当前的问题,维持整个集团的发展!如果您对股票投资有任何其他问题,可以点击怡航金融网查询!

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